Luật đất đai

Trong thực tế, nhiều hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc để đất bị bỏ hoang nhiều năm. Vậy theo quy định của Luật Đất đai, đất không được đưa vào sử dụng trong thời gian bao lâu thì sẽ bị Nhà nước thu hồi và người sử dụng đất mất quyền sử dụng

Không ít người mua đất nhưng chưa kịp sang tên Sổ đỏ đã muốn xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, theo quy định pháp luật, việc xin giấy phép xây dựng trong trường hợp này có điều kiện và thủ tục riêng mà người dân cần lưu ý để tránh vi phạm

Không ít trường hợp người dân vì nhu cầu sử dụng đã lấn, chiếm đất công hoặc đất của người khác. Vậy trong thực tế, pháp luật có cho phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất lấn, chiếm hay không, và nếu có thì những điều kiện, trường hợp cụ thể nào được chấp nhận?

Tình trạng xây nhà trên chưa có giấy phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất xảy ra phổ biến tại nhiều địa phương trên cả nước. Đặc biệt năm 2025 khung giá đất chưa tăng sẽ là cơ hội cho nhiều người dân không hiểu luật và xây nhà một cách tràn lan ,không xin phép chuyển mục đích . Vậy việc xây nhà trên đất chưa chuyển mục đích sử dụng bị xử lý thế nào?

Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2026, mang đến nhiều thay đổi quan trọng trong quản lý và sử dụng đất. Vì vậy, việc làm sổ đỏ và hoàn tất thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trước thời điểm này là vấn đề được nhiều người dân quan tâm nhằm tránh rủi ro pháp lý và phát sinh chi phí sau này

Đất lâm nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ môi trường, duy trì hệ sinh thái và phát triển kinh tế lâm nghiệp. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ khái niệm đất lâm nghiệp, cách quản lý, phân loại cũng như các nguyên tắc sử dụng loại đất này theo quy định pháp luật. Vậy đất lâm nghiệp được định nghĩa thế nào và việc quản lý, sử dụng ra sao

Khi cha mẹ qua đời mà không để lại di chúc, vấn đề thừa kế quyền sử dụng đất thường dễ phát sinh tranh chấp giữa các đồng thừa kế. Vậy trong trường hợp này, pháp luật quy định việc phân chia đất đai sẽ được thực hiện ra sao và ai là những người có quyền thừa kế hợp pháp

Việc bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con khá phổ biến trong thực tế để ổn định chỗ ở hoặc chia tài sản. Tuy nhiên, không ít trường hợp phát sinh mâu thuẫn, bố mẹ muốn đòi lại quyền sử dụng đất đã tặng cho. Vậy, theo quy định pháp luật, khi đã sang tên sổ đỏ cho con thì bố mẹ có thể lấy lại được hay không

Khi làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì phải thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó tiền sử dụng đất là khoản tiền nhiều nhất (nếu thuộc trường hợp phải nộp). Vậy, có phải mọi trường hợp không nộp tiền sử dụng đất sẽ không được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất?

Trong thực tế, không ít trường hợp người dân mua bán đất chỉ bằng giấy viết tay, không có công chứng, chứng thực. Vậy những mảnh đất giao dịch theo hình thức này có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Câu trả lời sẽ phụ thuộc vào từng giai đoạn pháp luật đất đai và điều kiện cụ thể của thửa đất

Trong quá trình mua bán nhà đất, nhiều người lo ngại việc thửa đất đang có tranh chấp có thể tiềm ẩn rủi ro pháp lý. Vậy, theo quy định hiện hành, đất đang tranh chấp có được phép chuyển nhượng hay không, và người mua cần lưu ý những gì để tránh mất tiền oan

Khi người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích, gia hạn hoặc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính đi kèm là vấn đề được nhiều người quan tâm. Vậy việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong các trường hợp này được pháp luật quy định và thực hiện ra sao?

Cho thuê đất là một trong những hình thức Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn về thủ tục thực hiện ra sao, cũng như cách xác định tiền thuê đất theo quy định pháp luật hiện hành. Vậy, việc cho thuê đất và tính tiền thuê đất được áp dụng như thế nào?

Đất trồng lúa là loại đất nông nghiệp được Nhà nước quản lý chặt chẽ nhằm đảm bảo an ninh lương thực quốc gia. Tuy nhiên, nhiều hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển sang đất ở để xây dựng nhà ở. Vậy, pháp luật hiện hành có cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất ở hay không, và nếu được thì cần đáp ứng những điều kiện gì

Hiện nay, mô hình nuôi chim yến đang khá phổ biến tại nước ta. Nhưng các điều kiện xây dựng nhà nuôi chim yến thì chưa phải ai cũng biết nên có thể dẫn đến việc xây dựng nhà nuôi chim yến trái phép. Vậy xây nhà nuôi chim yến trái phép thì xử lý thế nào? Cùng Cty Luật Everest tìm hiểu và tham khảo nội dung dưới đây